【その天井のシミ、放置していませんか？】雨漏れが子どもと高齢者の生活環境に与える影響 | 防水工事は愛知県、名古屋市千種区の株式会社水蔵 | ブログ

「天井に小さなシミがあるが、雨漏りというほどではない気がする」

「保育園・介護施設なので、大掛かりな工事で環境を変えたくない」

「自主管理のマンションで、どこに相談すればいいか分からない」

保育園、介護施設、自主管理マンションの管理組合の皆様から、こうしたお声をよくいただきます。日々の保育や介護、暮らしを止めるわけにはいかないからこそ、つい後回しにしてしまいがちなテーマでもあります。

小さなサインが健康リスクにつながることも

雨漏れの初期段階は、天井のシミや壁紙の浮き、独特のにおいなど、小さな変化として現れます。

放置すると内部の湿気が抜けずカビの発生につながり、特に免疫力の低いお子様やご高齢の方が長い時間を過ごす施設では、健康面への影響が心配されます。

「まだ大丈夫」と先延ばしにするほど、内部の腐食が進み、後の対応範囲や費用が広がってしまうケースも少なくありません。

自主管理マンションの場合、こうした変化に気づくのが居住者様からの申告頼みになりやすく、発見が遅れがちという側面もあります。

雨漏れの原因は屋根だけではありません

雨漏れというと屋根を疑いがちですが、実際には外壁のひび割れ、窓まわりの建具、基礎の取り合いなど、さまざまな場所から水が浸入します。

原因を誤って特定してしまうと、施工箇所を直しても雨漏れが再発し、費用だけがかさんでしまうことにもなりかねません。

特に自主管理マンションでは、管理組合内で「どこが原因か」の合意が取れないまま工事の判断が先送りになってしまうことも少なくありません。

原因特定から施工までを1社で

株式会社水蔵は名古屋市千種区を拠点に創業から20年、高い原因特定率を強みに漏水調査を行っております。

国家資格を持つ一級技能士が現地を確認し、根本原因を見極めたうえで、ウレタン防水・シート防水・FRP防水など建物に適した工法をご提案します。

調査から施工まで自社で一貫対応するため、保育園や介護施設のように日々の運営がある現場でも、関係者様へのご説明や工程調整がスムーズに進みます。

自主管理マンションの管理組合様に対しては、総会や理事会でそのままご説明いただける調査報告書もご用意しております。

ご相談から施工までの流れ

現地調査でシミや漏水箇所を確認し、原因を特定したうえで写真付きの報告書とご提案書をお渡しします。

保育園や介護施設では日中の活動時間を避けた施工、自主管理マンションでは共用部分の使用に配慮した工程など、生活環境への影響を抑えた進め方をご提案いたします。

「相談するほどでもない」その前に

小さなシミでも、まずは現地確認だけのご相談も承っております。

お子様やご入居者様、お住まいの皆様が安心して過ごせる生活環境を守るためにも、早めのご確認をおすすめします。

小さな変化のうちに手を打つことで、修繕範囲や費用を抑えられるだけでなく、日々の生活環境も安心して守り続けることができます。

お問い合わせは0120-939-356（営業時間9:00～17:00、土・日・祝休み）まで。